Vente maison 299 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Au Havre dans un quartier recherché Les Gobelins à 10 min à pieds de la plage et de l'hyper centre-ville, Optimhome Immobilier vous propose une maison de ville au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre, un wc indépendant, une buanderie avec possibilité de cuisine d'été, une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis.
A l'étage vous découvrez une séjour lumineux salle salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant.
Au second étage le palier dessert la deuxième et la troisième chambre.
Vous bénéficiez également d'un cabanon et d'un atelier pour ranger les vélos par exemple.
Les +++ :
- l'emplacement de qualité,
- le calme,
- la luminosité,
- l'absence de travaux à réaliser,
- les trois grandes chambres,
- la vaste terrasse,
- le poêle à bois.
Appelez-moi pour plus de renseignements et pour une visite en semaine ou le week-end, en journée ou en soirée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 592682 )

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 157 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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KRISTELL MAZURIER - OPTIMHOME

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