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Vente maison 179 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 1 884 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gaëlle LANGLAIS - iad

Gaëlle LANGLAIS - iad

32 avis
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Description

iad France - Gaëlle Langlais vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Maison en plein centre-ville du Havre
La surface habitable de 95,48 m² se répartit sur deux étages.
* Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie. La cuisine aménagée récente est ouverte sur le séjour/salon.
* Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing. Pour vous ressourcer, une salle de bain est confortablement équipée à la fois d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Le wc est séparé.
* Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres séparées.
* LE PLUS : un sous-sol aménagée permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
Tous les commerces sont accessibles à pieds. Un arrêt de bus se situe à proximité de la maison. Ce bien est idéal pour une vie citadine !
La maison ne comprend pas d'extérieur, c'est un parfait compromis entre maison et appartement.
Contactez-moi pour plus d'informations. Conseillère disponible 7J/7.
*** vidéo de présentation sur simple demande ***
Une visite s'impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1819169 - Réf Superimmo : ANVXZAXQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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