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Vente maison 189 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Fidelaire (27190)

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1 989 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Saint Clair Immobilier

78 avis

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Description

Sur la commune du Fidelaire, maison à colombages de plain pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dépendance de plain pied avec studio de 46 m2 également accessible PMR. La maison principale, de 95 m2, se compose d'une cuisine équipée, une arrière cuisine - buanderie, un espace repas avec baie donnant sur le jardin, un séjour double avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cellier attenant avec accès à un beau grenier aménageable. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, assainissement par fosse toutes eaux. L'annexe abrite un studio permettant une seconde habitation (cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre et salle d'eau réalisée pour PMR) et un garage de plus de 40 m2. Bûcher à l'arrière. Autre petit garage sur le terrain. L'ensemble sur un terrain de 1476 m2. Idéal pour un artisan souhaitant allier son activité et sa résidence (visibilité).

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4795 - Réf Superimmo : ANVXZGXJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 476 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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