Vente maison 169 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Le Faouët (56320)

A visiter
Charmante maison bretonne en pierres coiffée d'ardoises naturelles au sein d'un petit hameau paisible. Elle est située à sept minutes du joli village de Le Faouët, ses halles et ses nombreux commerces ou activités.
Agréable jardin attenant de 2570 m² avec petit chalet de rangement et appentis pour stocker le bois de chauffage.
Elle se décompose ainsi:
Au rez-de-chaussée: -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
-Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée
-Un sanitaires
A l'étage: -Un dégagement donnant sur une salle de bains avec baignoire
-Une chambre de 12 m² à créer (actuellement deux bureaux de 6 m² avec lits)
-Un sanitaires
Maison de charme de 95 m² en bon état général avec couverture en excellent état.
Menuiseries PVC double vitrage (sauf sur deux fenêtres à l'étage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre aux nouvelles normes dans l'année qui suit l'acquisition.
Ce bien immobilier est proposé à la vente en exclusivité par le site ReseauImmoDirect.
Surface du séjour : 33.00m²
Les plus:
Stationnement extérieur
Double vitrage
Jardin
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7184
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Lorient
Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

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Consommation d'énergie

Consommation 784 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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