Vente maison 399 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Croisic (44490)

iad France - Nicolas Briard vous propose: Le Croisic, A 1 km des plages, du centre ville et environ 2 km du port et de la gare, venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse ombragée et sans vis à vis. Une chambre avec sa douche , 1 WC séparé.
A l'étage 2 très belles chambres, salle de douche et WC.
Un garage et un cabanon viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de 326m2.
Ses plus : Au calme, bons volumes habitables, nombreux rangements, jardin et terrasse intimes, belle exposition ...
A visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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NICOLAS BRIARD - IAD

14 avis clients

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