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Vente maison 115 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Le Creusot (71200)
95 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Le Creusot (71200)
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- 1 211 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Cette charmante maison au Creusot offre un cadre de vie idyllique et un potentiel incroyable. Nichée sur un vaste terrain de 3929 m², cette maison de style traditionnel saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant un total de 95m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil donne sur la cuisine équipée et traditionnelle, donnant ensuite accès au séjour et à la salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi niveau vous amène au salon de 14,10 m² avec sa cheminée, sur le même niveau actuellement un bureau de 11,62 m² équipé par la fibre, qui peut être transformé en chambre. Un second demi niveau, amène sur un hall, mais également l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m². Un espace WC avec lavabo et machine à laver complètent l’espace nuit.
Cette entrée mène à la terrasse ouverte sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sols et une dépendance offrent de multiples espaces de rangements. Dotée d’une situation idéale, la maison bénéficie d’un vaste terrain, proche des commodités et des points d’intérêt du Creusot. Cette propriété très bien située offre un potentiel rare à saisir. Un esprit campagne aux portes des facs Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété peut convenir pour un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² servant de parking, idéal pour environ 6 véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/01/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 1669490 - Réf Superimmo : ANVXXNYA1
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 1 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 387 m² | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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