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Vente maison 475 000 €
95,94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet (06110)
95,94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 951 €/m²
- Veranda (17,9 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces 127m2 - Le Cannet
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison jumelée traversante de 96 m² Loi Carrez, complétée par une véranda, un jardin et des combles aménagés, offre un cadre de vie agréable et modulable.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté Est, s’ouvrant sur une véranda de 18 m² et un jardin idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, fermée, peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un style plus contemporain. Un espace de rangement sous l’escalier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain à rénover.
Le second étage propose une grande chambre avec salle d'eau attenante à rénover, un placard sur le palier et un grenier aménagé, parfait pour un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou autre.
La maison dispose également d’une cave et d’un garage fermé.
Le chauffage et l’eau sont individuels au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 85538825 - Réf Superimmo : ANVXYCEAR
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 4 951 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,94 m² (carrez : 96) - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Veranda (17,9 m²) |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 21 m² | Jardin (35 m²) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2022.
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Siren : 441793320 - N° de carte professionnelle : 2555441T
06 09 50 38 15
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