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Description

Charmante maison de 3 chambres idéalement située à proximité de tous les commerces et des écoles. Après avoir franchi un porche sécurisé, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un joli jardin. La cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités. Dans le séjour, la présence d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Un garage vous permettra de stationner tranquillement. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche. Un WC séparé et un balcon viennent compléter ce niveau. Le jardin à l'arrière, paisible et intime, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, dotée d'un store banne pour vous protéger des rayons du soleil, et au fond du jardin, un abri pratique pour vos outils ou votre matériel de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein !

Publiée le 08/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LEB-151715 - Réf Superimmo : ANVXZMHBO
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Caractérisques
Prix de vente : 422 500 €Prix au m² : 4 447 € / m²
Taxe foncière : 1 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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