Vente maison 126 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Le Boupère (85510)

iad France - Sylvain Travert vous propose: IDEALEMENT située, proche des commodités, sur la commune du Boupère. Cette maison mitoyenne (avec locataire en place jusqu'en mars 2026) sur sous-sol, et accès plain-pied, bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, évier double bac, placards) et d'une arrière cuisine.
Dans la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau (une douche, une vasque et un placard).
Au niveau inférieur, une troisième chambre, un garage de 50m², une remise et un atelier complèteront l'ensemble.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 820m².
N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un cocon douillet pour vous et votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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SYLVAIN TRAVERT - IAD

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