Vente maison 285 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bernard (85560)

Ajouter aux FAVORIS

3 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Mathieu Pedel - iad

06 95 66 48 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Mathieu Pedel vous propose: Située sur la commune de Le Bernard, cette magnifique maison traditionnelle de 95m²sur un terrain de 385 m2, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur le jardin, un garage avec espace buanderie et un wc.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d' eau avec douche italienne et wc.
L'ensemble de la maison, en très bon état général, est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel par le sol, etc.
Cette propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école primaire, la plage du Rocher, le centre-ville, une boulangerie, et même un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Le Bernard. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 891025777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1854422 - Réf Superimmo : ANVXZKZO5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATHIEU PEDEL - IAD