Vente maison 370 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lauris (84360)

M-OI Lauris vous propose à la vente cette maison de village pleine de cachet.
Situation et contexte :
Idéalement située au cœur de Lauris, à proximité des commerces et des transports, offrant un accès facile aux commodités locales.
Description intérieure :
Cette charmante maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une petite terrasse accueillante de 8m², ainsi qu'une salle d'eau. Au demi-niveau, vous découvrirez une chambre confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de 15m² modulable selon vos besoins. La surface habitable totale est d'environ 95m².
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Prestations complémentaires :
Au sous-sol, deux caves très saines et un local à vélo avec accès à l'extérieur offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison a du charme et beaucoup de potentiel.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence du bien 5584-SKA
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 5584-SKA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.78% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 2 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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