Vente maison 399 000 €

95,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Larmor-Plage (56260)

Au calme, nichée dans un écrin de verdure, maison de 95m² comprenant au :
- RDC : salon séjour de 37m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et un garage
- 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau
Jardin fleuri et terrasse à l'ouest.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout
Carte T CPI56022016000005079
RCP AL591311/22713

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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