Vente maison 364 000 €

95,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

MAISON 3 CHAMBRES ANNEXE ET GARAGE - CASSY
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m2 sur 700 m2 de terrain avec garage et annexe.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée (insert) pour profiter de repas au coin du feu, 1 séjour avec climatisation réversible, 3 chambres , 1 salle d'eau , 1 wc. Le bien se complète par une annexe comprenant ,1 pièce , 1 cave à vins ,1 garage et 1 terrasse couverte.
Gros potentiel !
Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe E/ GES classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990EUR et 2750 EUR par an indexés au 1er janvier 2023(abonnement compris).
Logement énergivore
Montant du bien 364 000EUR FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 350 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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