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Vente maison 269 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Languenan (22130)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Languenan (22130)
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- 2 832 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: Charmante Maison Familiale à Languenan - 4 Chambres - Grand Terrain
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Languenan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité.
**Description des Pièces**
Cette maison , d'une surface de 95m², dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain principale et des toilettes séparées. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Un garage et un chalet extérieur complète le tout.
**Avantages**
- Un grand terrain de 3000m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Equipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone et la ventilation mécanique pour un quotidien agréable.
**Localisation**
Idéalement située à Languenan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux, convivial et propice à l'épanouissement familial. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant bien immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903481 - Réf Superimmo : ANVX100N0I
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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