Vente maison 281 400 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanester (56600)

À VENDRE – Lanester (56) Maison 95 m² / 3 chambres / Garage / Terrain 312 m²
Je vous propose à la vente cette maison chaleureuse et bien agencée de 95 m², construite en 1979, située dans un quartier calme et recherché de Lanester (56600), à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. A 15 min de l'océan.
Le tout sur un terrain clos de 312 m², offrant un jardin agréable avec potentiel d'aménagement extérieur.
Chauffage électrique + poêle à bois, idéal pour conjuguer confort, économies et ambiance conviviale.
Description du bien :
3 chambres lumineuses
1 salle de bain fonctionnelle
1 dressing dédié pour un rangement optimisé
Cuisine équipée (électroménager intégré : four, plaques, hotte, rangements…)
Salon / séjour spacieux et cosy
Garage fermé avec espace de stockage
Jardin familial, facile d'entretien
Les + :
Emplacement idéal sur Lanester
Cuisine entièrement équipée
Double mode de chauffage (bois + électrique)
Garage + stationnement possible
Maison bien entretenue, habitable de suite
Prix : 281 400 €
Frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 597724 )

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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KARINE BULTEZ - OPTIMHOME

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