Vente maison 164 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lambres-lez-Douai (59552)

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1 726 €/m²
2 garages - 1 parking

Square Habitat Douai

10 avis

03 27 90 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat Douai vous propose cette maison située à Lambres-lez-Douai avec jardin et double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable pouvant facilement devenir une troisième chambre. L'extérieur saura vous séduire avec un grand jardin, une terrasse agréable et un double garage spacieux. La maison dispose d'une cave saine, un chauffage au gaz de ville et une toiture très récente. Une visite s'impose rapidement !

Publiée le 30/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-34946 - Réf Superimmo : ANVXZCYD0

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 726 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 568 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1930	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3%

164 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 0,5%

169 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 2,9%

169 900 €

30 août 2025

174 900 €

Localisation

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Siren : 444193122

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