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Vente maison 229 950 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 421 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Seudre

ORPI Seudre

645 avis
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Description

Située à 200m de l'hypercentre de La Tremblade, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, une vaste cuisine et un salon séjour chaleureux, avec poutres apparentes et un insert bois.
Un second vaste espace pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint avec pierres apparentes et cheminée décorative.
A l'étage : une chambre confortable équipée d'un split assurant la climatisation, et une salle d'eau avec WC. Présence d'un adoucisseur d'eau pour un confort maximal !
A l'extérieur, un jardinet bucolique, abris de jardin et stationnement privatif.
Une maison pleine de charme, au calme, à deux minutes à pied des commerces et des commodités. Une vraie pépite à découvrir rapidement !
Référence agence : 12289

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 2FIC-2IG-Y5B - Réf Superimmo : ANVXZLC74
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Caractérisques
Prix de vente : 229 950 €Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

10 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S
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