Vente maison 219 900 €

95,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Sauvetat-sur-Lède (47150)

A vendre Maison de plain-pied d'environ 95m2 avec 4 chambres, grand terrain de 2900m2 et aucun vis-à-vis entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin. A mi-chemin entre Villeneuve-sur-Lot et le charmant village médiéval de Monflanquin, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, d'environ 95 m², idéale pour une vie paisible proche de la campagne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de partage, ainsi que de 4 chambres, offrant à chacun son espace. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 977 m², partiellement constructible, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, gage de tranquillité. Vous apprécierez aussi sa terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été, son entretien irréprochable, sa faible taxe foncière, et sa situation à seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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