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Vente maison 127 200 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Lande-de-Goult (61320)

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  • 1 339 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Ravissante maison de campagne avec du caractère dans le massif d'Ecouves A LA LUCARNE DE LIMMOBILIER vous propose cette maison de pierre rénovée de 95 M2 habitable renfermant: entrée donnant sur le séjour salon avec cheminée insert (29m2), cuisine laboratoire aménagée et équipée, chambre-bureau, salle de bain, WC et chaufferie. A l'étage: palier desservant deux belles chambres(15-18m2) dont une avec cabinet de toilette WC. Chauffage centrale fuel, garage attenant avec grenier, travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain clos paysagé dans un environnement offrant le calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 297, soit E, GES: 58, soit E. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84569

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 84569 - Réf Superimmo : ANVXZKG61
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 047 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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