Vente maison 144 450 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Geneytouse (87400)

Située dans un environnement calme et apaisant, cette maison en pierre de 95 m² hab. offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'un salon intimiste avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privé, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un véritable plus : une grande grange d'environ 180 m², idéale pour un bricoleur ou un passionné de rénovation. Avec ses beaux volumes, cette grange offre un potentiel pour créer un atelier, aménager un espace de stockage, ou même la transformer en salle de loisirs. Le bien est équipé d'une chaudière à gaz à condensation. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 1 521 € / m²
Taxe foncière : 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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