Vente maison 587 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

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6 179 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Julie MOTTIER - SAFTI

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Description

Nous vous proposons cette maison d'habitation, de plain-pied et sans mitoyenneté. Elle est idéalement située au calme et à 5 mn à pied des commerces ouverts toute l'année, et du joli port de la Flotte. Un jardin d'accueil qui permet plusieurs stationnements. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, salon avec insert double face, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, wc séparé, salle d'eau, grand cellier. Jardin avec puits à eau. Grand garage de 28m² indépendant. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse et le jardin plein sud permettront des déjeuners conviviaux et agréables.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif. Des travaux seront à prévoir.
Venez la visiter prochainement. N'hésitez pas, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 587 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797 - SAFTI – MOTTIER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1560183 - Réf Superimmo : ANVXZWAK9

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Caractérisques

Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 6 179 € / m²

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95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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