Superimmo
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Vente maison 188 640 €
95,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 1 982 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
4% Immobilier

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Description

Maison familiale à La Chapelle St Mesmin. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose d'un salon, salle à manger convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de trois vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez particulièrement : Un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas d'été. Un garage offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre-ville. Un atelier pratique pour stocker du matériel et laisser libre cours à vos activités manuelles. Déjà équipée d'une chaudière gaz performante et du double vitrage PVC, cette maison est à rafraîchir selon vos envies, pour en faire un véritable cocon personnalisé. 4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2904 - Réf Superimmo : ANVXZSPIG
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Caractérisques
Prix de vente : 188 640 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 1 786 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 537799272
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