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Vente maison 338 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 558 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A proximité du centre et des plages, maison de plain-pied de 95 m2 environ comprenant une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc. Garage attenant à la maison. En extérieur, grande terrasse, une dépendance et un jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m2 environ. A découvrir. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 325 000 euros + 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 324 - Réf Superimmo : ANVX101CCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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AJP IMMOBILIER L'AIGUILLON LA PRESQU'ÎLE DAVID BILLAUD

Siren : 835035668
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