Vente maison 339 000 €

95,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kembs (68680)

Dans un quartier agréable de Kembs Loechle se révèle cette maison datant de 2007.
L'entrée avec placard de rangement nous invite vers la pièce de vie confortable avec accès vers la terrasse.
La cuisine équipée (sans frigo) propose suffisamment de meubles de rangement ainsi qu'un espace repas pour des moments de partage.
On dispose aussi d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Au demi-niveau supérieur, une pièce grenier avec fenêtre sert actuellement d'espace de stockage, pouvant être aménagée selon les besoins. Un second WC se situe à proximité.
Quelques marches plus haut se dévoilent 3 chambres dont l'une avec placards muraux en sous-pente pour du rangement complémentaire. La salle de bain lumineuse se compose d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble avec vasque et d'un coin buanderie.
Le terrain clôturé de 6 ares permet des moments de détente sous les arbres et de convivialité sur la terrasse.
Garage double, 2 cabanons de jardin, adoucisseur et osmoseur.
Après quelques rafraîchissements, on pourra pleinement profiter de ce bien que vous découvrirez déjà par notre visite virtuelle. Les 21 panneaux photovoltaïques restent un atout non négligeable en permettant une revente annuelle d'électricité d'environ 1500 €
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 732 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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