Vente maison 335 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

A proximité des commerces et écoles, et à 650m du futur Tramway T7, venez visiter sans tarder cette maison très saine au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme et très prisé.
Edifiée sur sous-sol total au début des années 50, elle dispose d'un séjour spacieux et très lumineux de 33m² donnant directement accès sur une terrasse et le jardin.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains accueilleront votre famille, tandis que le second niveau vous donnera la possibilité d'optimiser les espaces avec possibilité d'une 4è chambre.
Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 370m² sur laquelle sont également bâtis garage, atelier et préau...
A noter la chaudière Frisquet très récente ainsi que les beaux parquets massifs dans le séjour et les chambres.
Rafraichissement à prévoir.
Rare sur le secteur
Référence agence : 378

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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