Vente maison 70 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hirson (02500)

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737 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Karine MUSA - Optimhome

10 avis

06 72 11 81 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SITUÉE DANS UN BON SECTEUR
Cette maison semi-individuelle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre (ou bureau), une salle de bains, des WC, et un couloir menant au garage.
À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres d'environ 13 m² chacune.
Combles.
Cave voûtée saine.
Côté extérieur : un agréable jardin clos avec remises.
Double vitrage (PVC et bois) avec volets, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.
MAISON SAINE ET ENTRETENUE
À VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 596633 )

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 830037888008 - Réf Superimmo : ANVXZVG6F

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 737 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²
Garage	1 cave
Chauffage au gaz	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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