Vente maison 300 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Habère-Poche (74420)

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier,
Venez découvrir cette charmante bâtisse à Habère-Poche, mitoyenne sur un côté, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Cette bâtisse datant des années 1770, offre environ 436 m² d'emprise au sol de bâti, exploitable sur 2 ou 3 niveaux.
Une création de plusieurs logements peut donc facilement être envisagée.
Actuellement, la partie aménagée représente 95 m² habitables, et comprend : 1 espace séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et de de nombreux espaces de stockage.
Les parties aménageables sont : des étables, une grange, des caves, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un petit chalet indépendant de la bâtisse.
La surface du terrain est légèrement supérieur à 1000 m².
La propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieur et intérieur, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Située dans un secteur calme et avec une vue dégagée, cette maison séduit par son emplacement au cœur d'un environnement montagnard prisé.
Compte tenu de l'état actuel, d'importants travaux sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité d'investissement ou de création d'une maison familiale sur mesure.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet !
Référence agence : 6574

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²
Taxe foncière : 736 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	453 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2021.

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