Vente maison 176 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guesnain (59287)

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle avec double garage !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda conviviale, idéale pour prolonger vos soirées en toutes saisons.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, un joli jardin verdoyant ainsi qu'un espace potager pour vos envies de nature.
Un double garage, dont un avec accès direct à la maison, complète ce bien rare, sans oublier la cave et les stationnements privatifs devant la propriété.
Pour plus d'infos contactez moi
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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