Vente maison 69 990 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gron (89100)

Idéal investisseur ! cette maison de 95 m² offre un beau potentiel après rénovation complète. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée. Une salle de bain est également présente. A l'arrière, une dépendance propose une grande pièce de vie supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de belles possibilités d'aménagement (logement indépendant, atelier, location, etc.). Un petit jardin vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 69 990 €	Prix au m² : 737 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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