Vente maison 196 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

Giberville (14730)

Giberville - chambre + sde au rdc + ss sol idealement situee dans giberville au calme, à moins de 400m des commerces, arrêt de bus, école et collège. maison de qualité de 1973 en brique, sur sous-sol, de 95m² habitables sur 370m² de terrain clos et arboré au calme. rdc: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double de 26,50m² exposé sud-ouest avec cheminée et accès terrasse, wc, salle de douche à l'italienne de 4,10m² refaite en 2021, une belle chambre de 11,50m². possibilité de casser la cloison de l'entrée et celle de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 43m². etage (escalier béton et dalle béton) : palier, wc, une chambre de 16m² et une chambre de 10,50m² plus sa pièce dressing de 3,10m² ; + 2 greniers sous pentes pouvant permettre la création d'une douche et/ou de rangements. sous-sol de 83m² (2,20m de hauteur sous plafond): belle buanderie de 21m² avec accès extérieur et fenêtre, garage, vaste pièce, atelier, cave. confort: fenêtres pvc de qualité, volets roulants partout dont 1 électrique, chauffage central au fioul. dpe classe energie 'f' habitable en l'état mais nécessitant des travaux notamment d'électricité, d'isolation et probablement de chauffage. retrouvez plus de photos et tous nos biens sur notre site: halley - arthurimmo votre agence de proximité spécialiste de caen est depuis 18 ans. -

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Prix de vente : 196 900 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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