Vente maison 630 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gattières (06510)

SOUS COMPROMIS
GATTIERES - Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante villa récente, édifiée en 2019 sur un terrain de 511 m2, allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 95 m2 répartie sur deux niveaux
4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses (possibilité de configurer en 5 pièces)
Triple exposition offrant une excellente luminosité tout au long de la journée
Chauffage au poêle et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Terrain piscinable, parfait pour l’aménagement d’un espace de détente personnalisé
Vue mer
Raccordement au tout-à-l’égout
Grand garage attenant de 25 m2
Extérieurs :
Le jardin de 511 m2, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Cadre de vie :
Nichée dans un secteur calme, cette maison vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…).
Taxe Foncière 2024 : 1200 €
DPE A
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Commission charge vendeur
Contactez Alexandre au 06 47 04 67 59

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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