Vente maison 198 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gournay-en-Bray (76220)

AXE GOURNAY-EN-BRAY / FORGES-LES-EAUX - AU CALME
COUP DE C¼UR pour cette charmante Longre entièrement rénovée situé à seulement 15 minutes de Forges Les Eaux et 10 minutes de Gournay en Bray.
Venez découvrir cette belle Longère offrant :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cellier attenant
- Grand espace de vie avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec douche italienne, coin buanderie
- WC indépendant
À l'étage :
-Palier desservant deux chambres.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité de créer un troisième chambre attenante à la maison
- Cave voutée
- Dépendances légères
- Petite chaumière
Le tout assis sur un terrain clos d'environ 1415 m2. À visiter sans attendre !

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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SYLVAIN IMMOBILIER

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