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Vente maison 333 000 €

95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etréchy (91580)

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3 505 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ABEILLE conseil immobilier

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Description

A 10 mn d'Etrechy dans un village calme et recherché avec écoles, cette maison traditionnelle de 95 m2 offre une belle vue dégagée plein sud. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse avec pergola, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol total de 95 m2, en partie aménagé, propose un 2éme salon avec coin bar , un cellier, une buanderie, un wc et une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1120 m2 dans un environnement privilégié. Construction de qualité, chaudière et isolation récente : un bien confortable, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. + de biens sur

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 27511 - Réf Superimmo : ANVXZSO0J

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 3 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 120 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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