Vente maison 420 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etel (56410)

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4 421 €/m²

Cabinet NG 56

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison allie confort, charme et praticité. A seulement quelques minutes à pied du centre, vous profiterez de toutes les commodités, ainsi que du port typique et des superbes plages de sable fin qui font la renommée du Morbihan. La maison se compose de 6 pièces sur 2 niveaux dont :4 chambres lumineuses, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain , 2 WC .De plus ,un garage et un sous sol vient compléter ce bien .Le tout est implanté sur un terrain de 2589 m2 clos et sécurisé par un portail électrique. A l'extérieur, un agréable et beau terrain arboré avec terrasse, piscine, vous offre un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 073225-HBT - Réf Superimmo : ANVXZAV7N

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 589 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

290 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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