Vente maison 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Elancourt (78990)

iad France - Al-Noor Cassam vous propose: *Opportunité à ne pas manquer ! Charmante maison 'Villeneuve' de 95m² à Élancourt**
125m² de surface utile.
Située dans une impasse au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Au rez-de-chaussée un grand garage faisant office de grande pièce aménageable pour buanderie,atelier ou encore cuisine secondaire.
Une grande baie vitrée donne accès a la terrasse et au jardin avec son abri.
Au premier étage : un grand séjour lumineux équipé de volets roulants électriques télécommandés , une grande cuisine équipée en très bon état électroménager de qualité (Bosch,Siemens), un cellier comprenant une chaudière à condensation et un W.C complète ce niveau.
Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.Un accès aux combles aménageables.
Maison bien entretenue et très fonctionnelle, bien équipée avec notamment une VMC double flux, prise pour recharge de véhicule électrique, possibilité de de garer dans l'allée devant le garage.
Proche des commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports et centre médical.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Al-Noor Cassam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911729937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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AL-NOOR CASSAM - IAD

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