Vente maison 280 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

Proche de toutes commodités, à proximité directe de l'avenue principale de DRANCY, proche des écoles, des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce pavillon a rénover.
Il comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un séjour donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un bureau et des WC.
A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Combles divisé en bureau, et une pièce (accès aux combles à aménager, escalier à créer).
Sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie (chauffage au fioul) avec atelier et une buanderie.
Le tout édifié sur une parcelle de 135m2 de terrain avec un peu de jardin.

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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AGENCE LEMASSON CONSEIL

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