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Description

Idéalement située en centre ville de Douai, à proximité immédiate de toutes commodités, Orpi vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres.
Le rez de chaussée est dédié aux pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine , wc
Le premier étage dispose de trois chambres.
Le second comprend une chambre avec douche et baignoire
les ++ emplacement, transport en communs à 50m2, tous types de commerces à proximité . belle terrasse cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 9334

Publiée le 26/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : I23G-2ZH-DZJ - Réf Superimmo : ANVXZ5A34
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Caractérisques
Prix de vente : 178 690 € Prix en baissePrix au m² : 1 881 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 74 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 5,7%

178 690 €
26 juillet 2025
189 490 €
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