Vente maison 105 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donzy (58220)

Au coeur de DONZY, joli et authentique chef-lieu du Nivernais; à 15 km de Cosne et de l'A77, nous mettons en vente cette maison sans travaux, habitable de suite avec un garage et un jardin sur l'arrière .
Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée, poutres et pierre apparentes, une grande salle d'eau et un garage communicant avec porte motorisée. L'étage distribue 3 grandes chambres avec beaucoup de personnalité ainsi que des WC. Un agréable petit jardin vous attend sur l'arrière avec, en prime, le léger tintement d'un des bras de la petite rivière locale.
Plus pragmatique, la maison qui est raccordée au tout à l'égout et correctement isolée et est dotée d'un bon chauffage central au gaz de ville . Résultat, le DPE classe la maison en D qui est donc considérée comme peu énergivore.
Référence agence : 14640

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 662 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MAHAUT MATHEY

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