Vente maison 259 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

En exclusivité, découvrez cette maison T4 au fort potentiel, située sur une parcelle de 773 m² dans un quartier calme et résidentiel du secteur Montagne Saint-Anne. Non mitoyenne et à rafraîchir, elle offre 97 m² habitables, des combles aménageables et un vaste sous-sol de 115 m².
L'intérieur se compose de trois chambres lumineuses (dont deux avec rangements), d'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace de stockage, idéal pour un bricoleur ou un entrepreneur.
À l'extérieur, le jardin vous profiterez d'un agréable terrain arboré au calme.
Un emplacement recherché, verdoyant et paisible à découvrir sans tarder.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant Dylan ROSSIGNOL RSAC (823702876) au zéro6.33.69.99.36
Référence agence : 178

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

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