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Vente maison 125 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Crespin (59154)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Crespin (59154)
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- 1 316 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
✅ OPPORTUNITÉ !!! ✅ POTENTIEL !!! ✅ IDEAL PRIMO ACCEDANT !!!
Venez découvrir cette Maison Semi-Individuelle partiellement rénovée des années 70 bâtie sur une parcelle de 400m², Idéalement située proche du Béguinage de Créspin à 5 minutes de la Frontière Belge, l'Autoroute à 1 km, proche des Ecoles et Commerces.
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une l'entrée individuelle, suivi d'un vaste séjour de 30m² entièrement ouvert, prolonger par une cuisine lumineuse de 12 m². Vous trouverez également une salle de douche, un wc et un espace buanderie.
À l'étage, 4 petites chambres de +/- 9m² (aménagement possible)
Au second des combles de stockage
En extérieur :
Garage + 2 places de parking
Une terrasse suivie d'un jardin tellement clos
✅ Les points techniques :
-Travaux à prévoir
–Simple vitrage avec volet roulant
-Double vitrage dans la partie extension récente (cuisine / salle de douche)
–Toiture d'extension récente et isolée
–Chauffage électrique
–Fibres
–Tout-à-l'égout
-Taxe Foncière 657€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 109598DHI2917 - Réf Superimmo : ANVXZYBQD
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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