Vente maison 178 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cours (69240, 69470) - Cours-la-Ville

Nouveauté ENTRENOUS-IMMOBILIER, découvrez cette charmante maison à vendre à COURS, située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de caractère de 95 m² habitable saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son grand terrain arboré et ses prestations de confort.Ses atouts : une climatisation reversible, la fibre, trois chambres lumineuses, idéale pour une famille avec enfants, un séjour spacieux ayant un accès sur la terrasse avec une belle cheminée pour vos douces soirées d'hivers, une cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse. Deux toilettes indépendantes offrent un confort supplémentaire.Le sous-sol d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités : Stationnement, atelier, cave et en plus une pièce aménagée avec un point d'eau pouvant servir de chambre d'appoint et / ou de bureau.Le terrain (piscinable) arboré et très bien entretenu, offre un bel espace de vie extérieur est ideal pour les amoureux de la nature, de jardinage ou même pour un projet d'installation d'une piscine.Ne manquez pas cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : : 95 m²Prix de vente : 178 500 EUR TTCHonoraires charge vendeurVidéos de présentation sur demandePour découvrir tous ses atouts, contactez Christophe votre conseiller ENTRENOUS IMMOBILIER : 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31521350)

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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