Vente maison 148 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Condé-sur-l'Escaut (59163)

L'agence Sixième Avenue de Condé-sur-Escaut vous propose à la vente cette maison individuelle de 95m2 sur la commune de Condé-sur-Escaut. "Vente Interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Située dans un secteur calme et verdoyant mais à 3 minutes du tramway, elle se compose : Au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre Au 1er on trouve 3 chambres, 1 SDB . Un jardin de 300m2 environ vous permettra de profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un passage sur le côté viennent compléter cette maison qui vaut la peine d'être visitée. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installé en 2022, toiture refaite en 2023, châssis double vitrage PVC en 2025. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rare à la vente sur le secteur, faire vite. Logement actuellement loué, congé vente envoyé aux locataires. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/99/40/29/86 Ahcène OUYED, agent immobilier indépendant enregistré sous le numéro: 415138163 Ahcene OUYED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415138163 - Valenciennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE CONDÉ-SUR-L'ESCAUT

Siren : 828655464

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