Vente maison 268 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cléguer (56620)

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2 821 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Severine NESTOUR - Optimhome

112 avis

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Description

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette jolie maison de plain-pied en exclusivité idéalement située à Cléguer (L'enfer) proche de l'axe lorient/ roscoff Avec ses 95 m² habitables, comble aménageable, elle offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'évolution.
vous découvrirez :
• Une entrée accueillante,
• Un salon/séjour lumineux,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• 3 chambres,
• Une salle d'eau
• Un grenier aménageable
Un garage et une buanderie.
Poêle a bois
chauffage au gaz
Tout à l'égout
L'extérieur offre un environnement agréable.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 597947 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830036387511 - Réf Superimmo : ANVX10197N

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²
1 niveau	Garage
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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