Vente maison 165 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claira (66530)

Au cœur du charmant village de Claira, découvrez cette agréable maison de 95 m² habitables, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un extérieur avec terrasse, un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace intimiste permet de profiter des beaux jours, d'y installer un coin repas ou un espace détente, tout en restant à l'abri des regards.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et chaleureuse, offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, ouverte sur le séjour, crée une ambiance conviviale et facilite la vie quotidienne.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres :
une suite parentale de 24 m² avec grand dressing, idéale pour les amateurs d'espace et de rangement,
une seconde chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle d'eau moderne et bien agencée vient compléter l'ensemble.
Maison de village au charme certain, elle offre de beaux volumes, un extérieur rare et un agencement pratique. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Idéale pour un jeune couple, une petite famille, ou comme résidence secondaire à proximité immédiate des plages et à seulement quelques minutes de Perpignan.
Référence agence : 427

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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