Vente maison 96 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claira (66530)

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1 011 €/m²
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Description

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan, proche des plages, de l’A9 et à 40 min de l’Espagne, découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat !
Travaux à prévoir, mais les plus sont là :Toiture neuve sous garantie décennaleCombles aménagés avec VeluxDouble vitrage, porte d’entrée récente, cumulus, compteur Linky
Elle se compose comme suit :
RDC : pièce de vie avec point d’eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d’eau + WC
1er : 2 chambres, salle d’eau + WC à aménager
2e : grande chambre lumineuse
3e : combles aménagés (bureau/rangement)
Exposition Sud-Est, rue calme, proches commodités.Pas de garage ni extérieur.
À visiter rapidement vente en l’état.
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail :
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur

Publiée le 20/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXYK36E

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 52 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1949	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 3%

96 000 €

7 juillet 2025

Baisse de 4,8%

99 000 €

20 mai 2025

104 000 €

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043