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Vente maison 224 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chenôve (21300)

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  • 2 358 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

684 avis
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Description

À vendre à CHENOVE (21300), maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel en retrait de la circulation, proche des vignes et du plateau de Chenôve. Le rez-de-chaussée surélevé (niveau principal de près de 96 m²) se compose d'une entrée avec placard, un WC. Une cuisine indépendante aménagée est attenante au salon/séjour lumineux ou 4ème chambre. Elle compte également trois chambres et une salle de bains. Une extension vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire : salon/séjour de près de 28 m² pouvant servir de salon voire même possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.
Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 400 m², qui ajoute à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Cette maison possède également un sous/sol complet avec espace garage, atelier, cave et coin buanderie. Grenier aménageable.
Cette maison individuelle nécessite des travaux de rénovation énergétique et une modernisation complète.
Les + :
-Chauffage au gaz.
-Double vitrage PVC oscillo-battant récent
-Toiture récente
-extension permettant un réagencement avec possibilité de 4 chambres
-Sous/sol complet.
-Au calme à deux pas de la nature et des commodités : écoles, commerces et transports : Bus et Tram T2.
N'attendez pas et venez visiter cette maison qui demande des travaux de rénovation et aménagement afin de la mettre à votre goût.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Cédric GAUTHIER au O6.31.
51.87.75. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836
Référence agence : 5690cg

Publiée le 03/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 96ZS-GCL-P6X - Réf Superimmo : ANVXYYJBA
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 574 € / an
Maximum : 4 836 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,7%

224 000 €
3 juillet 2025
235 000 €
Localisation
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DIJON GRANDS CRUS

Siren : 500518295
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