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Vente maison 399 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
95 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 4 200 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Bouddour vous propose: Magnifique maison dans le quartier très prisé de Chantereine, quartier réputé pour la vie familiale grâce aux espaces verts, à la proximité des écoles depuis la maternelle jusqu'au lycée à pied et des lignes de bus à proximité. Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.***
En RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, un couloir qui conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse et le jardin. Le RDC est complété par des toilettes avec lave-mains, et un garage attenant avec possibilité de le transformer en chambre supplémentaire.***
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une très grande salle de bains.***
A proximité des écoles et des transports ( accès immédiat à la A104) et des espaces verts ( parcs et forêts). Chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024.La ville fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1865261 - Réf Superimmo : ANVXZO4IR
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2021.
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