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Description

CHATTE
A moins de 5 minutes de Saint-Marcellin, découvrez cette belle maison sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 95.60m², construite en 2020.
Elle se compose de la façon suivante: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec nombreux rangements. L'espace de vie dispose d'un accès direct au jardin et à une future terrasse sur pilotis. Un dégagement desservant des toilettes, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau et toilettes et une autre chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage isolé avec espace buanderie vient compléter ce bien.
Chauffage électrique à inertie, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires...
Terrain entièrement clos, joliment arboré et aménagé de 460m². Places de stationnement devant la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités à pied: école, collège, commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie...). Quartier calme et agréable.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86389191 - Réf Superimmo : ANVXZS9FL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95,6 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
31 octobre 2025
285 000 €
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