Superimmo
9

Vente maison 372 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (69380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 916 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
ZEPHYR IMMO Conseil

ZEPHYR IMMO Conseil

06 60 21 41 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située sur les hauteurs de Châtillon, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison à rénover offre un potentiel d'environ 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, à aménager selon les aspirations de ses futurs occupants.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 990 m², piscinable, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement cinq minutes des écoles, du collège et de la gare de Lozanne, et à trente minutes de Lyon. L'emplacement conjugue parfaitement quiétude et accessibilité, idéal pour une vie de famille active.
Un avant-projet architectural, réalisé en collaboration avec , permet de se projeter dans une distribution contemporaine aux volumes généreux et à la circulation fluide. Les plans et vues 3D, non contractuels, traduisent tout le potentiel de transformation qu'offre cette maison.
Le Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 autorise un agrandissement, offrant ainsi de réelles perspectives d'évolution et d'adaptation au mode de vie de chacun.
La maison est proposée à la vente en l'état. Un accompagnement personnalisé pour la conception intérieure pourra être envisagé.
Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM362-ZEPHYR - Réf Superimmo : ANVXZ9GUO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 239 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ZEPHYR IMMO CONSEIL

Siren : 882554579 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2020 000 045 086
06 60 21 41 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Rhône - toutes les maisons de 4 pièces à Châtillon