Vente maison 128 800 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaubriant (44110)

En Exclusivité ! L'Adresse Châteaubriant Dans un quartier calme et agréable située à Châteaubriant, venez découvrir cette maison à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. D'environ 95 m², elle se compose d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent. La maison dispose également d'une salle de bain et de WC séparés et d'un garage pour vous stationner ou pour vos projets de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 340 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, un cadre serein et la liberté de personnaliser leur intérieur ! N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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L'ADRESSE CHATEAUBRIANT

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